Kenapa Bermain di Property?
Apa yang menjadi daya tarik di
property sehingga mendorong orang-orang untuk bermain di sana
- semua orang bisa bermain di
properti, dengan modal dengkul. contohnya: jadi broker (broker tradisional atau
broker profesional)
- property berhubungan erat dengan dunia bisnis.
Contohnya: Pak Karen mempunyai sebuah bangunan hotel, lalu ia menjaminkannya ke
bank untuk membeli sebuah tambang batu bara, jadisekarang ia mempunyai bisnis
batu bara berkat property miliknya. (cuma contoh)
- Irama permainan lambat,
sehingga lebih santai dalam mengelolanya. Maksudnya: Anda tidak perlu khawatir kalau besok tiba-tiba nilai
property milik Anda akan turun, karena perkembangannya baru akan ketahuan
setelah kurang lebih satu tahun, sehingga Anda punya banyak waktu untuk
mengatur strategi selama masa tersebut.
- Property bisa menjadi objek
pengurang pajak.(no comment…)
- Ada
Hobi di Property
Hobi Pedagang
Membeli rumah atau tanah dengan
harga di bawah pasar, dengan tujuan untuk dijual kembali kecalon pembeli dengan
harga yang sesuai dengan pasaran atau sedikit di bawah harga pasar.Fokusnya
adalah keuntungan dalam jumlah besar dalam tempo sesingkat-singkatnya.
Hobi Investor
Membeli rumah atau tanah dengan
harga below the market, dengan tujuan menjadi peternak.Ibaratnya seperti orang
yang memelihara banyak sapi, mengambil untung dengan cara menjualsusunya tanpa
menjual sapinya, bahkan sapi-sapi miliknya bisa berkembang biak
(beranak)sehingga menghasilkan sapi-sapi baru. Aplikasi nyatanya: dengan
menyewakan property-propertymiliknya ke pihak lain (orang atau perusahaan) dan
atau menjaminkan property-property miliknyake bank, kemudian uang hasil
pinjaman tersebut digunakan untuk membeli bisnis-bisnis yang sudah berjalan
(take over) atau membuka bisnis baru, sehingga semua beban cicilan miliknya
dapatdicover dari hasil bisnis-bisnis tersebut dan tentunya si investor masih
mendapat surplus(keuntungan).Fokusnya adalah keuntungan dalam jumlah besar
besar untuk jangka panjang (ROI: return of investment)
8 Keuntungan Investasi di Properti
Apakah anda sudah mulai berinvestasi?
Banyak instrument investasi yang bisa kita gunakan sepertideposito, reksadana,
saham, emas, properti (rumah, toko, apartement, dll). Diantara
instrumentinvestasi yang ada, investasi properti adalah investasi yang paling
menguntungkan.Mungkin setiap instrument investasi memiliki kelebihan dan
kekurangannya masing-masing. Namun investasi di properti memiliki karakteristik
tersendiri yang membuatnya layak untuk dilirik.Berikut adalah 8 keuntungan dan
kelebihan berinvestasi di properti:
1.Harga properti cenderung selalu
naik, bahkan bila anda beruntung mendapatkan lokasi yang bagus, nilainya bisa
berlipat-lipat bila dijual kembali.
2.Nilai pertumbuhan aset properti
biasanya diatas angka inflasi yang terjadi.
3.Dapat dijadikan agunan untuk pinjaman dana ke bank atau pihak lainnya.
4.Dapat menghasilkan pasif income dengan disewakan atau dikontrakkan.
5.Beli properti tidak harus selalu cash (tunai) tapi bisa membeli properti dengan cara kredit(angsuran)
6.Bunga pinjaman untuk pembelian rumah biasanya lebih murah daripada bunga untuk pinjamanusaha atau bunga kartu kredit.
7.Membeli properti tidak harus menggunakan uang sendiri. Anda bisa membeli rumah tanpamodal sendiri alias menggunakan uang orang lain.
8.Dengan sedikit merenovasi, harga properti bisa naik melebihi biaya yang kita keluarkan.Misalnya kita sedikit memodali mengecat dinding rumah, maka itu bisa menaikkan nilai properti kita karena terlihat lebih bagus.Mungkin masih banyak lagi keuntungan
yang bisa kita dapatkan dari investasi properti. Sudahkahanda berinvestasi di properti? Lebih
baik telat daripada tidak sama sekali
Bagaimana Teknis "BISNIS PROPERTY MODAL DENGKUL MALAH DAPAT MODAL " Klik Disini
Sumber : scribd.com
Tidak ada komentar:
Posting Komentar